Законность начисления коммунальных платежей на временно зарегистрированных жильцов: влияние на НЖФ и УК

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, Управляющая компания не вправе начислять коммунальные платежи на временно зарегистрированных жильцов, если в договоре управления не установлены иные условия. Если в квартире установлены приборы учета на свет, воду и отопление, то начислением коммунальных платежей должны заниматься сами поставщики коммунальных услуг, основываясь на данных, полученных с этих приборов учета. В случае возникновения спорных моментов рекомендуется обратиться к юристу или органам надзора и контроля за деятельностью Управляющей компании.

Для решения данного вопроса, могут потребоваться следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между УК и собственниками помещений.

2. Устав УК, который определяет ее компетенцию в вопросах начисления коммунальных услуг.

3. Законодательство Российской Федерации об услугах коммунального хозяйства, в том числе об оплате за эти услуги.

4. Документы, подтверждающие факт временной регистрации и проживания данного лица в квартире (например, временная регистрация, договор аренды жилья и т.д.).

5. Показания приборов учета за коммунальные услуги по данной квартире.

6. Иные документы, которые могут повлиять на решение данного вопроса (например, заключение эксперта по вопросу законности начисления коммунальных услуг на временно зарегистрированных жильцов).

Исходя из этих документов юрист должен провести юридическую экспертизу и дать рекомендации, связанные с ответом на данный вопрос.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в отношении содержания жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории". Статья 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Расходы на содержание жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме". Статья 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Право собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме на получение информации о расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории".