Законное выселение членов СНТ: проблемы с правами на участки и управление одним лицом

Для выведения из членов СНТ лиц, которые не имеют участков и не выполняют своих обязанностей перед сообществом, необходимо провести процедуру исключения из СНТ. Эта процедура регулируется уставом конкретного СНТ, а также действующим законодательством Российской Федерации. По существу, вам необходимо обратиться в суд с заявлением об исключении данных лиц из СНТ в связи с неисполнением обязанностей, указанных в уставе и документах СНТ. Суд может рассмотреть данное заявление и принять решение о исключении указанных лиц из СНТ. Однако, для того чтобы провести данную процедуру, необходимо удостовериться, что предложение о решении на исключение было рассмотрено на общем собрании членов СНТ и правильно зарегистрировано.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав СНТ - необходимо проанализировать права и обязанности членов СНТ, а также порядок принятия решений.

2. Реестр членов СНТ - необходимо проверить наличие указанных членов в списке участников и их статус в настоящее время.

3. Протоколы собраний членов СНТ - необходимо проверить, были ли на собраниях принимаемые решения о выходе из СНТ, либо иных решений, связанных с участками.

На основании данных документов можно принять решение о выходе из СНТ тех членов, которые фактически не являются участниками и не выполняют своих обязанностей. Для этого необходимо провести собрание членов СНТ, на котором будет принято соответствующее решение большинством голосов. При этом важно соблюдать процедуру уведомления всех членов СНТ о проведении собрания и предоставления всем членам возможности высказаться по данному вопросу. В случае принятия решения о выходе членов из СНТ, необходимо произвести соответствующую запись в реестре членов СНТ и проинформировать об этом соответствующие органы и инстанции.

Статья 12.2 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об объектах индивидуального жилищного строительства": 1. Членство в организации, созданной для управления объектами индивидуального жилищного строительства, возникает на основании договора о совместной строительной деятельности (договора об участии в строительстве). 2. Членство в организации, созданной для управления объектами индивидуального жилищного строительства, прекращается в соответствии с договором о совместной строительной деятельности (договором об участии в строительстве) или по иным основаниям, установленным законодательством Российской Федерации или учредительными документами организации. Статья 15. Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об объектах индивидуального жилищного строительства": 1. Решения принимаются простым большинством голосов участников собрания (конференции) либо участников общего собрания членов организации, созданной для управления объектами индивидуального жилищного строительства. Количество голосов, доступных каждому участнику собрания (конференции) либо участнику общего собрания членов, определяется уставом организации. 2. Решения, принятые на собраниях (конференциях) либо на общем собрании членов организации, созданной для управления объектами индивидуального жилищного строительства, являются обязательными для всех ее участников, за исключением случаев, когда они были приняты с нарушением установленных уставом требований. 3. Решения, принятые на собраниях (конференциях) либо на общем собрании членов организации, созданной для управления объектами индивидуального жилищного строительства, могут быть обжалованы в соответствующие органы юстиции в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Статья 94 Гражданского кодекса Российской Федерации: 2. Раздел имущества в судебном порядке может быть осуществлен на основании решения общего собрания участников долевой собственности. 3. Раздел имущества не является основанием для расторжения договоров о долевом участии, заключенных между участниками долевой собственности, если иное не предусмотрено договором.