Закон о психически больных и опекунство: возможно ли отменить дарственную сделку с недееспособным человеком?

Согласно статье 29 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки, совершенные лицом, признанным судом недееспособным (в том числе из-за психического расстройства), являются недействительными. Однако, если сделка была совершена до признания лица недееспособным, она может быть признана действительной, если лицо в момент ее совершения было дееспособным.

В данной ситуации, если сделка (дарственная 1/2 дома), была совершена психически больным, но дееспособным человеком в 2004 году, то она признается действительной. Однако, если позднее этот человек был признан недееспособным, то сделка становится недействительной.

Таким образом, если данный психически больной человек будет признан недееспособным, то дирекция интерната, которой будет назначен опекуном, может попросить суд о признании этой сделки недействительной на основании статьи 29 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует обратиться к суду с заявлением об ограничении/лишении дееспособности психически больного человека на основании нового закона о психически больных людях. В заявлении следует указать все факты и доказательства того, что данное лицо не способно осуществлять правовые действия, в том числе совершать сделки.

Кроме того, для аннулирования дарственной сделки, совершенной недееспособным человеком, следует обратиться в суд с иском на признание этой сделки недействительной. Такой иск может быть подан опекуном в лице дирекции интерната, но определение судьбы сделки будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательств о том, что на момент совершения сделки психически больной был недееспособен и не мог понимать своих действий.

ГК РФ статья 28, статья 182, глава 29.1 "Организация опеки и попечительства", Федеральный закон от 05.05.2014 № 99-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования института опеки и попечительства" и Постановление Правительства РФ от 07.10.2015 № 1087 "Об утверждении Правил опеки и попечительства".