Закон и права: лишение родительских прав, прописка для получения квартиры, собственность на пол дома и возможность продажи

Если вы пропишете своего сына в доме, который полностью находится в вашей собственности, эта запись не дает ему права на долю в доме. Вы сможете продавать свой дом без согласия ребенка, прописанного у вас, если он не является совладельцем или не имеет других прав на недвижимость. Однако, стоит обратить внимание на то, что вопросы опеки и попечительства являются довольно сложными и подлежат тщательному рассмотрению, так как повлиять на ваше положение в данной ситуации могут многие факторы. Рекомендую обратиться к компетентному юристу для получения более детальной консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, ведающему вопросами регистрации прав на недвижимость и реализации недвижимого имущества.

Как правило, для прописки необходимо предъявить документы, подтверждающие Ваше право собственности на жилое помещение (в данном случае - дом) и документую перспективно сыну. Органы опеки могут также запросить копии документов на ребенка, а также справки из места его учебы (если он еще не достиг возраста шестнадцати лет).

Относительно продажи жилого дома, принадлежащего Вам, то необходимо отметить, что принадлежность Вашего ребенка к очереди на жилую квартиру не влияет на Ваше право владения и распоряжения своим собственным жилым помещением. Однако, при реализации недвижимости имейте в виду, что действующее законодательство устанавливает определенные условия и ограничения на продажу жилой недвижимости, как правило, связанные с необходимостью регистрации сделки в уполномоченных государственных органах и утверждением ее сторонами.

Ситуация, описанная в вопросе, регулируется следующими статьями закона:

• Статья 66.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимое имущество.
• Статья 123 Семейного кодекса Российской Федерации - о лишении родительских прав.
• Статья 127 Семейного кодекса Российской Федерации - об опеке и попечительстве.
• Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке превращения жилых помещений в нежилые и наоборот.
• Статья 362 Гражданского кодекса Российской Федерации - о действиях с собственностью, в том числе о продаже недвижимости.