Заключение договоров между РСО и управляющими компаниями: важность для собственников жилья при отсутствии проведения общего собрания

В случае, когда собственники сами напрямую платят РСО и не проводят общего собрания жильцов, УК компания не обязана заключать договоры с РСО. В соответствии с Законом Российской Федерации от 21 декабря 2004 года № 185-ФЗ «О договорах управления в многоквартирном доме» и Законом Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», УК компания обязана заключать договоры с РСО только в том случае, если собственники проводят общее собрание жильцов и принимают решение о заключении такого договора.
В данной ситуации, если собственники сами напрямую платят РСО, УК компания не несет юридической обязанности заключать договор с РСО. Однако, важно отметить, что при возникновении спорных вопросов между собственниками и РСО, собственники должны обращаться к УК компании для разрешения таких споров.

1. Закон Российской Федерации от 21 декабря 2004 года № 185-ФЗ «О договорах управления в многоквартирном доме»
2. Закон Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»

1. Закон Российской Федерации от 21 декабря 2004 года № 185-ФЗ, Статья 4
   2. Закон Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, Статья 15