Заключение договора с единственным участником: правомерно ли это и каковы последствия?

Если аукцион на продажу права заключения договора аренды земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома признан несостоявшимся, то договор с единственным участником такого аукциона не может быть признан заключенным на аукционе. В данном случае необходимо проводить новый аукцион для продажи права заключения договора аренды земельного участка для строительства многоквартирного жилого дома. Однако, для более детального ответа необходимо ознакомиться со всеми документами и обстоятельствами данного случая.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Решение аукционной комиссии о признании аукциона несостоявшимся;
2. Протокол аукциона;
3. Уведомление об отмене аукциона;
4. Заявления участников аукциона;
5. Договор, заключенный с единственным участником аукциона.

Ответ на вопрос о том, признается ли договор, заключенный с единственным участником аукциона признается заключенным на аукционе, зависит от причины несостоявшегося аукциона. Если аукцион был отменен по объективным причинам, не связанным с участниками, то договор можно признать заключенным на аукционе. В случае же, если были допущены нарушения в ходе проведения аукциона, то вопрос о признании заключенного договора может быть подвергнут сомнению, и требуется постановка вопроса об оспаривании решения аукционной комиссии в судебном порядке.

Статья 447 ГК РФ «Соглашение о предоставлении в аренду земельного участка и о содержании такого земельного участка», статья 447.1 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другие объекты, находящиеся на земельном участке, предоставленном в аренду», статья 26.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и статья 34.2 Федерального закона от 21.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».