Заключение договора на покупку-продажу квартиры: проблемы с агентством недвижимости и их возможное решение в суде

В данной ситуации в суде у агентства недвижимости, вероятнее всего, будет сложно доказать свою позицию и получить оплату за рекламу и показ квартиры. Согласно законодательству, агентство должно предоставить качественные услуги, соответствующие сделке покупки-продажи квартиры. Однако требование предоставления справки с ПНД, которое не является обязательным для совершения сделки, не может быть обоснованной причиной для отказа от услуг агентства. Также, требование о прохождении обширного психиатрического обследования является необоснованным и может рассматриваться как дискриминация на основании инвалидности.

Для решения данного вопроса понадобятся копии договора на покупку-продажу квартиры с агентством недвижимости, документы об обнаружении покупателей для квартиры, справка с ПНД, переписка с агентством по поводу требований о прохождении психиатрического обследования, а также документы, подтверждающие отказ от услуг агентства и запрос возврата ключей.

Статьи 3, 12, 16, 17 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 2, 14, 15, 16 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об агентировании в торговле и деятельности по оказанию услуг»; статья 3 Федерального закона от 2 декабря 1992 года № 4061-1 «О судебной экспертизе»; статья 7 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ «О восстановлении трудоспособности инвалидов в Российской Федерации».