Заключение договора через нотариальную доверенность при аренде квартиры: все, что нужно знать

Для правильного заполнения налоговой декларации в данном случае необходимо учитывать суммы дохода и расходов по данной аренде. Если договор аренды подписывался от имени собственника квартиры мамой по нотариальной доверенности, то мама должна заполнять налоговую декларацию и указывать доходы, которые она получила от аренды квартиры. При этом, могут быть предусмотрены некоторые вычеты из суммы дохода, например, за коммунальные услуги, если они были оплачены жильцами непосредственно. В этом случае налоговый вычет может быть учтен в декларации при расчете налога на доходы физических лиц. Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для более подробной консультации в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, заключенный между собственником квартиры и жильцами (мамой и другими, если такие имеются) на основании нотариальной доверенности.

2. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг и размер прибыли от сдачи квартиры в аренду за налоговый период.

Ответ на вопрос о том, кто должен заполнять декларацию, будет зависеть от конкретной ситуации. В целом, если жильцы заключили договор напрямую с собственником квартиры, то они могут быть обязаны заполнять декларацию на доходы от имени арендаторов. Однако, если договор был заключен через нотариальную доверенность, то ответственность за подачу декларации может лежать на обоих сторонах.

Относительно вычетов из суммы дохода за коммунальные услуги, они могут быть учтены в налоговой декларации как расходы на содержание имущества. Однако, для получения дополнительной консультации и уточнения тонкостей налогообложения необходимо обратиться к специалисту по налоговому праву.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Доверенность"
• Статья 651 Гражданского кодекса РФ "Субаренда"
• Статья 206 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения"
• Статья 208 Налогового кодекса РФ "Облагаемая база налогообложения доходов физических лиц"
• Статья 214 Налогового кодекса РФ "Вычеты из суммы налога на доходы физических лиц"