Заключение брачного договора: раздел имущества и недвижимости, учет материнского капитала

Согласно законодательству РФ, заключение брачного договора может произойти как перед заключением брака, так и в течение брака. Раздел имущества, включая недвижимость и материнский капитал, может быть предметом такого договора. Однако, как и любой договор, брачный договор должен соответствовать требованиям закона и содержать все необходимые условия для его заключения, а также не противоречить интересам сторон и общественному порядку. При заключении брачного договора в течение брака, необходимо учитывать согласие обеих сторон и их добровольность в заключении такого договора.

Для заключения брачного договора в браке с разделом недвижимости, понадобятся следующие документы:

1. Заявление о заключении брачного договора. Заявление должно содержать сведения о супругах, об их месте работы и жительства, а также о недвижимости, которая будет разделена.

2. Нотариально заверенные копии паспортов обоих супругов.

3. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, которая будет разделена. Это могут быть свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, свидетельства о праве на наследство и т.д.

4. Документы, подтверждающие стоимость недвижимости. Это могут быть заявления оценщика, выписки из ЕГРН и т.д.

5. Разрешение на раздел имущества, если это необходимо в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Брачный договор, составленный нотариусом. В брачном договоре должны быть определены доли каждого из супругов в недвижимости, которая будет разделена, а также порядок раздела в случае развода или иных обстоятельств.

Все документы должны быть предоставлены в нотариальную контору для составления брачного договора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 42 Семейного кодекса РФ "Заключение брачного договора".
• Статьи 34, 256, 257 Гражданского кодекса РФ "Договоры об имуществе" и "Раздел имущества, находящегося в совместной собственности супругов".
• Статья 38 Федерального закона "О материнском капитале" "Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий".