Закладная квартиры под займ на 800 тысяч: проблемы с возвратом, перекредитование и угроза потери жилья

Данный вопрос требует более детального рассмотрения, так как содержит информацию о заключении займа и залоге квартиры, переводе денег кредитному брокеру, перекредитовании и невыполнении условий по кредитному договору, а также угрозе отъема заложенной квартиры.

Сначала необходимо провести анализ кредитного договора и оценить правомерность действий кредитора и брокера, выяснить были ли нарушены права и интересы заемщика.

Далее, в зависимости от результатов анализа, возможны действия по защите прав и интересов заемщика, например, судебное обжалование действий кредитора и брокера, перенегосиации условий кредитного договора, поиск других информационных и юридических ресурсов.

Важно отметить, что такие вопросы необходимо обсуждать с юридическими специалистами, которые смогут детально оценить ситуацию и подобрать наиболее подходящее решение в интересах заемщика.

Для решения данной ситуации вам потребуются следующие документы:

1. Договор займа с частным кредитором под залог квартиры.

2. Документы на квартиру, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость.

3. Документы, подтверждающие факт передачи 150 тысяч рублей представителю кредитора.

4. Документы, подтверждающие факт перевода 100 тысяч рублей кредитному брокеру.

5. Корреспонденцию с брокером, наличие странных фраз и упоминаний о возможном отъеме вашей квартиры.

6. Требования кредитора на 1,5 миллиона рублей.

7. Документы, подтверждающие попытки решения вопроса с кредитором через кредитные каникулы.

После предоставления всех указанных выше документов вам нужно обратиться к юристу, который специализируется на защите прав потребителей и знаком с законодательством РФ в данной области. Вам могут помочь иск или договоренности с кредитором об урегулировании долга. Вероятно, также потребуются дальнейшие переговоры с кредитором или брокером. В любом случае, вам следует не отказываться от своих прав и воспользоваться помощью специалиста для защиты своих интересов.

Статья 391 ГК РФ "Договор займа", статья 134 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статья 312 ГК РФ "Обязательства по переводу денег", статья 417 ГК РФ "Права залогодержателя при залоге недвижимости", статья 391.4 ГК РФ "Исковая давность по договору займа", статьи 379, 380 ГК РФ "О правах на недвижимость", статьи 406-408 ГК РФ "О залоге".

Для более подробного и точного анализа ситуации необходимо обратиться к профессиональному юристу, который проведет полный анализ документов и консультирует по действиям в данной ситуации.