Заказчик требует вернуть деньги и возместить убытки за некачественный капитальный ремонт квартиры

Добрый день! Ответы на ваши вопросы такие:

1. Вы можете требовать от исполнителя возмещения убытков, которые вы понесли в результате его не рационального использования ваших материалов и заставления вас войти в долги на 70 000,00 рублей и за аренду 13 000,00. Для этого необходимо составить претензию, в которой укажите сумму убытков, которые вы понесли, и перечислите доказательства того, что именно исполнитель виновен в их возникновении.

2. Вы можете требовать выплаты 3% за каждый день просрочки от суммы договора или от суммы выплаченного, при условии, что в договоре % просрочки составляет 0,1%, только если это предусмотрено в договоре. Если это не предусмотрено в договоре, то вы можете требовать установления такой дополнительной выплаты только в судебном порядке.

3. Да, вы можете затребовать от исполнителя вернуть вам деньги за некачественную и не выполненную работу. Для этого вам также потребуется составить претензию, в которой указать конкретные претензии к работе исполнителя и доказательства их некачественности.

В любом случае, перед началом судебного процесса вы должны попытаться разрешить спор мирным путем, заключив мировое соглашение. Если это не удастся, то вы можете обратиться в суд с иском.

Для решения указанных вопросов вам понадобятся следующие документы: - Копия договора на проведение ремонтных работ с ИП лицом; - Подтверждающие документы оплаты за работу и материалы, включая квитанции и чеки; - Акты приема-передачи выполненных работ; - Фото- и видеоматериалы, подтверждающие наличие недостатков и не качественной работы; - Сообщения, письма и другие документы, подтверждающие обращения к исполнителю с требованием устранить недостатки и выполнить работу в срок.

Относительно первого вопроса: вы можете затребовать с ИП лицом взыскание ущерба, причиненного его ненадлежащим исполнением договора. По сути, данный ущерб включает в себя возврат потраченных вами средств на некачественно выполненную работу и материалы, а также на выплату денежной компенсации за возникший ущерб, связанный с задержкой ремонтных работ и несвоевременным выполнением условий договора.

Относительно второго вопроса: вы можете затребовать выплату неустойки в соответствии с условиями, указанными в договоре о выполнении работ (если таковые имеются). Если условия не указаны в договоре, то вы можете взыскать неустойку в размере 3% годовых от суммы не выполненных работ за каждый день задержки и упущения срока исполнения.

Относительно третьего вопроса: вы можете затребовать возврат денежных средств, уплаченных за некачественную и не выполненную работу. Вам также может быть предоставлен право на обратный выкуп по не выполненному условию договора.

Можно обратиться к специалистам юридических фирм, они предоставят вам более детальную консультацию и помогут составить все необходимые документы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 309-311, 317;
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 20.25;
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статьи 18, 25, 29, 32;
• Уголовный кодекс РФ, статья 159 (мошенничество).