Заем под залог квартиры: возможности взыскания долга при наследственном споре и проживании бывшей собственницы

В случае смерти заемщика, долг по займу переходит к его наследникам. Если в указанной ситуации никто не вступил в наследство и заложенное имущество не признается выморочным, то взыскать долг с наследников не представляется возможным. Однако, в данном случае имеется право пожизненного проживания пожилой женщины, ранее являющейся собственницей квартиры. Для взыскания долга можно попытаться обратиться к этой женщине и попросить ее согласиться на продажу квартиры для возврата задолженности. В случае ее согласия, необходимо оформить договор купли-продажи и получить средства для возврата долга. При отказе женщины, взыскание долга может быть затруднительным и потребует проведения дополнительных юридических процедур.

1. Свидетельство о смерти заемщика. 2. Документы, подтверждающие собственность на квартиру. 3. Документы, подтверждающие право пожизненного проживания пожилой женщины.

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. Статья 324 - Условия и порядок возникновения наследственного права. 2. Статья 391 - Право долга переходит к наследникам. 3. Статья 577 - Право пожизненного проживания в квартире.