Задолжность более 300 тыс. в 5 банках, возможность потери комнаты и 2 несовершеннолетних: как решить проблему недостатка средств?

В соответствии с Законом Российской Федерации "О залоге" имущество, являющееся предметом ипотеки, может быть реализовано в погашение задолженности перед банком, если это предусмотрено договором ипотеки. Если в вашем договоре ипотеки предусмотрено такое условие и на основании его банк претендует на вашу комнату, то у него есть право на реализацию ипотеки и получение денежных средств. Однако, если задолженность будет погашена, вы сохраните право на собственность на свою комнату. В случае если вы выплачиваете кредиты в пять банках и не имеете возможности погасить задолжность перед одним из них, рекомендуется связаться с банком и обсудить возможность рефинансирования кредита или продления срока погашения задолженности.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями кредитного договора и правилами обеспечения кредита в соответствующем банке. Также следует рассмотреть ситуацию с учетом действующего законодательства Российской Федерации.

Если задолженность перед банком более 300 тыс. рублей и она не погашена, то банк имеет право приступить к взысканию долга в соответствии с законом. В рамках взыскания долга банк может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, в том числе путем принудительной продажи имущества должника.

Если у должника есть несовершеннолетние дети, то следует обратить внимание на законодательство РФ о защите прав и интересов детей. Например, согласно статье 60 Семейного кодекса РФ жилье, в котором проживают несовершеннолетние дети вместе с одним из родителей (опекуном, попечителем) после их развода или если они не состоят в браке, не подлежит вселению и выселению другого родителя (опекуна, попечителя). Однако, если жилье принадлежит одному из родителей, и он не справляется с кредитными обязательствами по данному имуществу, банк может принудительно продать данное жилье, в том числе через суд.

В данной ситуации необходимо ознакомиться с кредитным договором, описывающим правила взаимодействия банка и заемщика, а также обратиться к адвокату для получения юридической консультации.

Конкретных статей закона для ответа на данную вопрос нет, так как описание ситуации не содержит достаточно информации для понимания контекста и нахождения применимых законодательных актов. Однако, возможно, в данной ситуации важными могут быть следующие нормы законодательства РФ:

• Гражданский кодекс РФ (статьи об обязательствах и договорах);
• Кодекс РФ об исполнительном производстве (статьи об основных принципах и порядке исполнительного производства);
• Жилищный кодекс РФ (статьи об отношениях между жильцами и собственниками жилых помещений);
• Закон РФ "О банках и банковской деятельности" (статьи о порядке взыскания задолженности по кредитным договорам).