Приобретение дачного участка с жилым домиком за 900 тыс. рублей: налоговая оплата в размере 211 тыс. рублей и переоформление дома за 700 тыс. рублей. Все правильно?

Да, необходимо будет платить налог. При продаже имущества, в том числе дачных участков, возникает обязанность уплаты налога на доход физических лиц. При этом налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи объекта недвижимости и его первоначальной стоимостью приобретения. В данном случае первоначальная стоимость приобретения составляет 900 000 рублей, а стоимость продажи - 700 000 рублей. Следовательно, разница составляет 200 000 рублей, которая является объектом налогообложения. Если кадастровая стоимость составляет 4 000 000 рублей, то налоговая база будет определяться исходя из этой суммы. Право на налоговые вычеты могут быть применены в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Договор купли-продажи дачных участков и домика
- Акт приема-передачи дачного участка и дома
- Регистрация дома как жилого помещения
- Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости
- Документы, подтверждающие первоначальную стоимость приобретения
- Документы, подтверждающие стоимость продажи

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации