Задолженность за квартиру: правомерность требований УК и дальнейшие действия

Управляющая компания может требовать оплаты за предыдущие периоды, если задолженность была образована до приобретения квартиры в собственность. Однако, точный ответ требует более детального изучения документов и условий, установленных в договоре с УК. Рекомендуется обратиться к адвокату по жилищным вопросам для консультации и выяснения возможных действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
2. Квитанция, которую УК прислала в феврале 2018 года с указанием задолженности за предыдущие периоды;
3. Документы, подтверждающие факт непредоставления квитанций за предыдущие периоды.

Относительно прав УК требовать уплату, если квитанции за прошлые периоды не предоставлялись, необходимо учитывать условия договора между собственником квартиры и УК. Если условия договора предоставляют право УК на требование уплаты задолженности без предоставления квитанций за прошлые периоды, то УК имеет право требовать уплаты задолженности.

В случае, если условия договора не предусматривают право УК на требование уплаты задолженности без предоставления квитанций за прошлые периоды, то собственник квартиры может обратиться в суд для защиты своих прав и оспаривания требований УК.

Статьи, применимые к данному случаю, зависят от конкретных обстоятельств дела и классифицируются по разным областям права. Однако, для решения данного вопроса можно обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 301-305), Закону Российской Федерации "О жилищном фонде" (статьи 161-165) и Федеральному закону "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 49-52).
С учетом вышеуказанного, можно сделать вывод, что УК не имеет права требовать уплату за прошлые периоды, если квитанции за данные периоды не были предоставлены. В случае, если УК продолжает требовать уплату, необходимо обратиться в суд и представить все имеющиеся доказательства в свою защиту.