Задолженность за квартиру: что делать, если живешь в другом городе и не прописан в ней

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие регистрации на определенном адресе не является доказательством того, что вы проживаете по данному адресу. Однако, чтобы избежать проблем с Задолжностом, необходимо своевременно уведомить органы, ответственные за регистрацию, об изменении места фактического проживания и сняться с регистрационного учета по данному адресу. Рекомендуется обратиться к адвокату для дополнительной консультации.

Для решения данной ситуации Вам понадобится свидетельство о регистрации по месту жительства или по месту пребывания, паспорт, договор аренды/субаренды, если такой заключался на недвижимость, за которую пришла задолженность. Также стоит собрать всю имеющуюся документацию, связанную с данной недвижимостью, например, документы на право собственности или договор с застройщиком, если квартира еще не была оформлена на Вас в Росреестре. В случае если вы приобретаете квартиру в ипотеку, то важно будет предоставить данным банка все запрашиваемые документы еще до оформления кредита в банке. Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам разобраться в сложившейся ситуации и предложит эффективные действия для ее решения.

Статьями, которые могут быть применимы в данном случае, являются:

Статья 308 ГК РФ "Прекращение права собственности на недвижимое имущество".

Статья 319 ГК РФ "Использование чужого недвижимого имущества".

Статья 322 ГК РФ "Договор безвозмездного пользования имуществом" (если на жилую недвижимость заключен договор безвозмездного пользования).

Статья 620 ГПК РФ "Защита прав собственника в суде".