Юридическое оформление дарения квартиры: понимание сути, подходы, преимущества и риски

Обещание дарения квартиры - это соглашение между двумя или более сторонами, в соответствии с которым одна сторона обязуется дарить недвижимое имущество (в данном случае квартиру) другой стороне безвозмездно. Обещание дарения является односторонней сделкой, поскольку одна сторона обязуется дарить, а другая сторона получить имущество.

Для оформления обещания дарения квартиры рекомендуется составить письменное соглашение, которое должно содержать следующие данные:
- Личные данные сторон (ФИО, паспортные данные);
- Описание квартиры, которая будет передана в дар (адрес, площадь и другие характеристики);
- Условия дарения (например, дата передачи имущества);
- Подписи и даты сторон.
Рекомендуется также нотариально удостоверить это соглашение для большей юридической защиты.

Обращение к конкретным статьям закона необходимо производить на основании конкретной ситуации и обстоятельств. В случае обещания дарения квартиры, применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: статья 572 (об односторонних сделках), статья 574 (об уступке права на получение дарения), статья 185 (об обязательстве составить письменное соглашение в некоторых случаях).