Юридический вопрос: собственность сына от мамы - что будет с квартирой, если он захочет ее продать?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник имущества имеет право распоряжаться им свободно, в том числе продавать свою собственность. Если квартира является собственностью сына, а отец лишен родительских прав и не является собственником квартиры, то он не имеет права распоряжаться ею и продавать ее без согласия сына, который является ее законным собственником. Прописка в данном случае не является основанием для владения имуществом и не дает права продавать квартиру.

Для решения данного вопроса потребуется получить следующие документы и информацию: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указывается собственник квартиры (сын от мамы). 2. Решение суда о лишении отца родительских прав. 3. Свидетельство о регистрации по месту жительства отца. 4. Документы, подтверждающие факт прописки в квартире отцом (например, договор аренды, расписка с согласия собственника и др.). При решении вопроса о продаже квартиры, необходимо обратить внимание на то, что собственность на квартиру принадлежит сыну от мамы, а не отцу, который лишен родительских прав. Следовательно, отец не имеет права продавать квартиру без согласия сына или без судебного решения о передаче права собственности. Если парень, достигнув совершеннолетия, захочет продать квартиру, ему необходимо обратиться в органы Федеральной регистрационной службы с запросом на открытие сведений о правах на квартиру и получить нотариально заверенное разрешение на продажу квартиры от своей матери, собственника квартиры.

Статья 209 ГК РФ "Ограничения на право собственности" и статья 250 ГК РФ "Ничтожность сделок". Также могут применяться статьи 30, 38, 223, 224, 249 и 301 ГК РФ в зависимости от обстоятельств данного случая.