Юридический консультант: что нужно знать о праве мужа на подарки и продажу имущества в браке

Согласно Закону о браке и семье Российской Федерации, супруги имеют равные права и обязанности в отношении совместно нажитого имущества, включая земельные участки и дома, приобретенные во время брака. Если муж хочет подарить своей матери земельный участок и дом, то он должен получить Ваше согласие на такое подарение или раздел имущества.

Что касается продажи квартиры с долей мужа в ней (1\4), то согласно законодательству, без его согласия продажа такой доли невозможна. При этом Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, если не можете достичь согласия с мужем по этому вопросу.

Для решения первого вопроса, необходимо иметь доказательства, что земельный участок и дом, были приобретены и построены во время брака. Если это так, то муж не может за подарить имущество своей матери без вашего согласия. В данном случае, вам следует обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.

Для решения второго вопроса, необходимо провести правовой анализ всех документов, связанных с квартирой. Если муж является собственником 1/4 доли, то он должен дать свое согласие на продажу этой доли. Если муж не соглашается на продажу, то вы можете обратиться в суд с иском о расторжении брака и разделе общей совместной собственности, в том числе и на квартиру.

Статьи 256, 265, 267, 270, 572, 630 Гражданского кодекса РФ, а также статьи 34 и 35 Семейного кодекса РФ.