Юридические вопросы соглашений и отказов в отношении квартир, ипотеки и алиментов

Для составления соглашения о разводе с условием возможного продления необходимо обратиться к нотариусу или к суду. В таком соглашении можно предусмотреть отказ от прав на квартиру одним из супругов и от отчуждения другим супругом в период времени, указанный в соглашении. Это возможно, если оба супруга согласны на такие условия и соблюдают требования закона.
В отношении обязательств по выплате ипотечного кредита, если данная квартира является объектом ипотеки, то каждый из супругов может быть субъектом ипотечного договора и нести обязательства по выплате кредита. Если один из супругов соглашается нести на себе обязательства по выплате ипотечного кредита, то необходимо заключить дополнительное соглашение с банком или кредитором о переоформлении договора ипотеки на этого супруга.
При разводе обязательства по выплате ипотечного кредита могут быть регулируемыми разделом имущества или соглашением о разводе. В случае ипотеки возможно разделение данного имущества в размере задолженности между супругами, если это соответствует их воле и соблюдает законные требования.

Для составления соглашения о разводе и условиях о возможном продлении рекомендуется обратиться к нотариусу для составления нотариального акта. Также возможно обратиться в суд для оформления соглашения судебным решением.
Для переоформления ипотечного договора на одного из супругов, несущего на себе обязательства по выплате ипотечного кредита, необходимо заключить дополнительное соглашение с банком или кредитором. Для этого могут потребоваться следующие документы:
- Копии паспортов обоих супругов;
- Свидетельство о браке;
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
- Документы, подтверждающие обязательства по ипотечному кредиту (ипотечный договор, платежные документы и др.).

Статья 42 Семейного кодекса Российской Федерации - условия, содержание и порядок заключения соглашения о разводе супругов.
Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - урегулирование имущественных отношений при разводе супругов.
Статья 17 Закона о ипотеке - права и обязанности сторон по ипотечному кредиту.