Юридические услуги: регистрация брака, оплата ипотеки, раздел имущества и права супругов

В соответствии с Законом Российской Федерации "О брачном и семейном устройстве", имущество, которое было куплено в период брака, считается совместной собственностью супругов. Однако, если квартира была приобретена до брака, ипотека взята на имя одного из супругов, и выплачена была только частично, то супруг не имеет права на долю в этой квартире. Если супруги разводятся, то в этом случае суд вправе установить размер компенсации за сумму выплаченной ипотеки и разделить имущество в соответствии со справедливыми интересами каждого супруга. Однако, как правило, суд выносит решения об отсутствии права на долю в квартире если ипотека была выплачена только частично и ее выплата продолжалась исключительно за счет одного из супругов.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельства о браке и регистрации права собственности на квартиру, в которой проживаете в настоящее время.

2. Документы, подтверждающие наличие ипотечного долга, сведения о размере платежей по ипотеке, а также доказательства того, что вы вносили все платежи самостоятельно.

3. Сведения о доходах и имуществе, владении и праве пользования которым оба супруга располагают.

4. Документы, свидетельствующие о наличии соглашения между супругами о разделе имущества при разводе, если такое имеется.

Исходя из вышеизложенного, в случае развода квартира будет подлежать разделу между супругами, даже если ипотека была взята одним из них до брака и выплачена только частично. Если супруг сможет доказать, что сделал значительный вклад в оплату квартиры (например, путем перевода средств на вашу ипотеку), то он может иметь право на денежную компенсацию за свой вклад в оплату имущества. В этом случае, суд может принять решение об установлении размера с компенсации, возмещающий долю супруга в общей стоимости квартиры. В любом случае, споры по разделу имущества решаются судом в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: статьи 34–35, 38, 256, 256.1 и 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации и другие нормативно-правовые акты, регулирующие брачные отношения и имущественные отношения в браке и при его прекращении.