Юридические действия по наследству дома: брат без права продажи и решений, алкогольный образ жизни, участок отступил на территорию дома

Для решения данной ситуации вам следует обратиться к нотариусу для составления соглашения о совместном владении и управлении наследственным имуществом, включая данный дом. В соглашении должны быть указаны права и обязанности каждого из вас, а также условия продажи или иных крупных операций с имуществом. В случае, если брат нарушает условия соглашения, вы можете обратиться в суд с требованием о его прекращении и передаче вам полного контроля над имуществом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы, подтверждающие ваше право на наследство, такие как свидетельство о смерти родителей и завещание (если есть).
2. Паспортные данные брата.
3. Документы, подтверждающие наличие дома и его границы, такие как кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.
4. Документы, подтверждающие нарушение условий совместного владения и управления имуществом, например, фотографии нового забора, показания свидетелей и т.д.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
1. Статья 123 Гражданского кодекса Российской Федерации - права собственников наследственного имущества.
2. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - соглашение о совместном владении и управлении имуществом.
3. Статья 312 Гражданского кодекса Российской Федерации - прекращение соглашения о совместном владении и управлении по решению суда.