Юридические аспекты: продажа квартиры, лишение родительских прав, опека над ребенком и доля в квартире

Для продажи квартиры необходимо соблюдение определенных процедур, включая получение согласия всех собственников. В данном случае, если ребенок не имеет доли в квартире, то продажа может быть совершена без его согласия. Однако, если родители лишены родительских прав, то необходимо убедиться в их отсутствии каких-либо претензий к квартире и наличии у них доли в ее собственности. Также рекомендуется получить консультацию юриста, так как в каждом конкретном случае существует множество нюансов, которые необходимо учитывать.

Для решения вопроса о продаже квартиры, которая ранее находилась в собственности родителей, но на момент продажи ребенок не является ее собственником и не проживает в ней, потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, в котором указаны имена родителей и факт лишения родительских прав.
2. Решение суда о лишении родителей родительских прав, если такое имеется.
3. Решение суда о назначении опекуна или попечителя над ребенком.
4. Документы, подтверждающие отсутствие полного права собственности на квартиру у родителей и ребенка.
5. Документы, связанные с продажей квартиры, такие как договор купли-продажи, выписка из ЕГРН и другие необходимые документы.

Также может потребоваться согласие опекуна или попечителя на продажу квартиры, поскольку они являются законными представителями ребенка. В случае если квартира находится в государственной или муниципальной собственности, также может потребоваться разрешение соответствующих органов на ее продажу.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Продажа жилого помещения"
• Статья 29 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (если необходимо узнать мнение органов местного самоуправления)
• Статья 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве" (если необходимо узнать мнение опекунского совета)