Юридическая проверка при оформлении ипотеки в Сбербанке: оплата и правомерность требования

Да, банк вправе требовать оплату за юридическую проверку при оформлении ипотеки. Это является обычной практикой, так как банк обязан бережно относиться к своим финансовым ресурсам и минимизировать риски. Юридическая проверка позволяет банку убедиться в законности и правомерности залога, проверить документы, связанные с сделкой, а также оценить вероятность возникновения проблемных ситуаций в будущем. Размер оплаты за юридическую проверку обычно указывается в договоре и должен быть согласован с заемщиком. Если сумма оплаты за юридическую проверку не указана в договоре или является неправомерно завышенной, заемщик имеет право обратиться в Роспотребнадзор или в суд для защиты своих интересов.

1. Договор ипотеки
2. Документы, подтверждающие личность (паспорт, СНИЛС и т.д.)
3. Документы, подтверждающие доходы (трудовой договор, справка о доходах и т.д.)
4. Документы на недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.)

Статья 909 Гражданского кодекса РФ - Заключение договора займа с залогом
Статья 112 Гражданского кодекса РФ - Проверка и оценка предмета залога
Статья 32 Закона РФ 'О банках и банковской деятельности' - Обязанности банка при осуществлении кредитной деятельности