Необходимое присутствие супруги при оформлении ипотеки и договора купли-продажи недвижимости

Я хотел бы приобрести квартиру в ипотеку, но банк сказал, что нельзя получить кредит на ипотеку, потому что моя супруга проживает в Азербайджане. Говорят, ее присутствие необходимо при регистрации сделки в ТОРЦе. У меня есть нотариальная доверенность из Азербайджана с заверенным переводом, которая дает мне право на сделки с недвижимостью от ее имени. Мне интересно, нужно ли, чтобы моя супруга присутствовала при оформлении ипотеки и договора купли-продажи?

| Марк, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2102 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно Закону о государственной регистрации недвижимости, для оформления ипотеки и договора купли-продажи недвижимости в России требуется присутствие всех собственников объекта недвижимости, в данном случае вашей супруги. Ваша нотариальная доверенность может дать вам право на сделки от ее имени, но это не освобождает от требования ее личного присутствия при оформлении документов. Таким образом, для получения ипотечного кредита и оформления договора купли-продажи вам необходимо обеспечить присутствие вашей супруги в соответствующих инстанциях.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2102 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: 1. Паспорт супруги. 2. Нотариально заверенная доверенность, давающая вам право на сделки с недвижимостью от имени супруги. 3. Документы, подтверждающие вашу супружескую связь (свидетельство о браке и документы, подтверждающие гражданство).

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2102 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 16. Закон о государственной регистрации недвижимости Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга поможет:

  • не выплачивать незаконно начисленную задолженность;
  • получить компенсацию за ранее некачественно оказываемые услуги;
  • восстановить справедливость, если жильцов незаконно выселяют. 

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы