Юридическая проверка недвижимости – защита от рисков продажи квартиры с проблемами и долгами
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3821135
Ответы юристов (1)
Согласно Положению Банка России от 15 января 2018 г. № 608-П 'Об организации деятельности по осуществлению банками деятельности по обеспечению безопасности сделок с недвижимым имуществом', банки имеют право на проведение проверки юридической чистоты объектов недвижимости, предлагаемых в залог. Поэтому, приобретая квартиру в новостройке от застройщика, покупатель может обратиться в банк для проведения такой проверки.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры с застройщиком;
2. Документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру;
3. Действующий законодательный акт.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-216;
2. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним', статьи 2, 7, 12, 23;
3. Положение Банка России от 15 января 2018 г. № 608-П 'Об организации деятельности по осуществлению банками деятельности по обеспечению безопасности сделок с недвижимым имуществом'.
Услуги юристов
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы