Юридическая помощь в восстановлении дома после пожара и прекращении долевой собственности в суде

Судебное решение, определившее принадлежность помещений цокольного этажа за каждым собственником согласно плану БТИ, является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество. В случае отказа в выдаче кадастрового плана на дом, необходимо обратиться в кадастровую палату с просьбой о его оформлении и получении соответствующего документа. Если сестре отказали в выдаче кадастрового плана, необходимо выяснить причину и возможные пути решения этой проблемы. Временный статус в кадастровом паспорте может быть изменен после устранения всех выявленных недочетов и дополнительного обследования объекта недвижимости.

Для дальнейшего решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Технический паспорт на восстановленный дом, изготовленный Королевским БТИ на основании обследования жилого дома и признания его годным для эксплуатации.

2. Решение суда, определяющее принадлежность помещений восстановленного дома каждому из собственников.

3. Кадастровый паспорт с временным статусом на объект недвижимости, изготовленный Кадастровой палатой.

4. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на восстановленную часть дома (квартиру).

Кроме того, следует подготовить официальный запрос в Кадастровую палату с просьбой уточнить статус объекта недвижимости и потенциальные причины, которые могут объяснить его временный статус.

После получения всех необходимых документов и ответа от Кадастровой палаты, юрист должен провести анализ и дать собственникам рекомендации относительно дальнейших действий, которые необходимо предпринять для полной регистрации права собственности на восстановленный дом.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение права общей долевой собственности на жилье".

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участие в долевой собственности".

Статья 551.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на отчуждение доли в общей долевой собственности".

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Лица, участвующие в долевой собственности".

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в общей долевой собственности на жилье".

Статья 130.1 "Ответственность за нарушение правил обращения с огнетушителями и пожарной безопасности".

Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ) и Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2006 N 85 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также контроля за их регистрацией".

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и подзаконные акты, в том числе Приказ Минэкономразвития России от 12 февраля 2016 года № 79 "Об утверждении Инструкции о порядке составления, утверждения и использования технических планов объектов недвижимости".