Юридическая помощь в разводе, алиментах, охране прав ребенка и переезде в России

Если отец ребенка не является собственником квартиры и не проживает в ней, то вы можете продать квартиру и выписаться из нее без его согласия. Однако, если на момент заключения брака вы были совместными собственниками какой-то недвижимости, за время брака совершили сделки по покупке недвижимости и оформлению на обоих имена, то в таком случае нужно обратиться к юристу за консультацией, так как некоторые распоряжения могут быть не действительными без вашего экс-супруга.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить некоторые документы.

Во-первых, необходимо собрать доказательства того, что отец ребенка не выплачивает алименты и не участвует в воспитании и общении с ребенком. Это могут быть договор об уплате алиментов, судебный приказ, решение суда, свидетельские показания и другие подобные документы.

Во-вторых, необходимо подтвердить то, что квартира является собственностью только матери и не приобреталась в браке. Для этого можно предоставить свидетельство о регистрации права собственности на недвижимое имущество, договор купли-продажи и документы, подтверждающие происхождение денежных средств для покупки квартиры.

Если вы собираетесь продать квартиру, необходимо убедиться, что отец ребенка не имеет каких-либо прав на недвижимость и не является совладельцем. Если он является совладельцем, возможно потребуется его согласие на продажу или выписку из квартиры.

Если же он не имеет каких-либо прав на недвижимость, то вы имеете право продать квартиру и выписаться из нее без его согласия. Однако, если ребенок имеет общую прописку с отцом в этой квартире, то возможно потребуется согласие суда на выписку ребенка.

Также стоит учесть, что если отец ребенка внес какой-либо вклад в покупку или ремонт квартиры, то у него может быть право на получение части продажной выручки или на жилищное возмещение.

В целом, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу и провести юридическую консультацию на основе документов и конкретных обстоятельств дела.

Согласно ст. 34 Федерального закона "О браке и семье", если родитель не исполняет своих обязанностей по воспитанию и содержанию ребенка, то другой родитель вправе требовать от суда определения порядка использования имущества, находящегося в совместной собственности родителей, в том числе участия или полного исключения родителя, не исполняющего свои обязанности по воспитанию и содержанию ребенка, в праве пользования таким имуществом.

Также в данной ситуации могут применяться статьи 21 и 242 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют порядок распределения имущества, находящегося в совместной собственности.