Юридическая помощь по вопросам ЖКХ: начисление платы, заключение договоров и споры с собственниками

Согласно законодательству Российской Федерации, договор не может быть заключен задним числом. Если в данном случае ранее не было заключено никаких договоров на вывоз мусора и не было открыто лицевого счета, то начисление платы за предыдущие годы выглядит неправомерным. При этом, если вы оплачиваете за вывоз мусора в доме, где вы являетесь собственником, то начисление платы за эту услугу по месту вашей прописки также может быть необоснованным. Рекомендуется обратиться к управляющей компании с просьбой предоставить доказательства заключения договора на вывоз мусора для вашего адреса, а также уточнить условия оплаты данной услуги. При необходимости можно обратиться в суд в целях установления правомерности начисления данной платы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Заявление о подключении к системе вывоза мусора; 2) Копии паспорта и свидетельства о регистрации по месту жительства (прописки); 3) Документы, подтверждающие право на собственность (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.п.); 4) Документы, подтверждающие оплату за вывоз мусора за предыдущие годы (квитанции, платежные поручения и т.п.).

Договор не может быть заключен задним числом, но вы можете заключить договор на текущий период с момента подачи заявления о подключении. Также необходимо уточнить условия договора на вывоз мусора и оплату за него в вашем регионе. При возникновении спорных ситуаций, таких как начисление платы за вывоз мусора за предыдущие годы, можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Статья 447 Гражданского Кодекса РФ "Порядок начисления и взимания платы за услуги, оказываемые управляющими организациями, и порядок ее распределения между собственниками помещений в многоквартирном доме". Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Основания и порядок предъявления требований кредиторами". Статья 316 Гражданского кодекса РФ "Право на возмещение убытков, причиненных по вине другого лица".