Юридическая помощь избирателям: обращение депутата Приреченского сельского совета и ограничения прав на земельный участок

Данный вопрос относится к земельному праву. Владельцем земельного участка 56:18:0702001:373 площадью 128000+/-244кв.м., находящегося в собственности ООО "Агрофирма Новоорская", является указанное ООО. Однако, по договору об ипотеке установлено ограничение прав и обременение объекта в пользу ООО "Российский Сельскохозяйственный банк" до 26.05.2021 года.

Население просит выделить 2 га данного земельного участка для благоустройства под парковую зону. В данном случае, необходимо проанализировать соответствующие градостроительные документы и узнать, допустимо ли такое использование земельного участка сельхозназначения. Если же такое использование допустимо, то необходимо разработать проект благоустройства территории и согласовать его с соответствующими органами власти.

Важно отметить, что администрация Приреченского сельского совета должна действовать в интересах населения и общества в целом, а не в интересах отдельных лиц. Если же имеются подозрения в личном обогащении главы администрации, то следует обратиться в соответствующие органы контроля за исполнением законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Заявление от Пудовкина Алексея Михайловича о предоставлении юридической помощи в пользу избирателей.

2. Документы на земельный участок 56:18:0702001:373 площадью 128000+/-244кв.м., включая кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости и прав на землю.

3. Договор об ипотеке от 05.05.2009 года с ограничением прав и обременением объекта в пользу ООО Российский Сельскохозяйственный банк.

4. Документы, подтверждающие обязательства заёмщика перед кредитором и условия снятия ограничений прав и обременений.

5. Письменное согласие ООО "Агрофирма Новоорская" на предоставление земельного участка для благоустройства под парковую зону.

6. Решение администрации Приреченского сельского совета о целевом использовании бюджетных средств.

7. Другие документы, которые могут быть необходимы для решения данного вопроса, в том числе документы, подтверждающие наличие открытых смотровых колодцев и карагача на участке.

Законодательство РФ, которое применимо для решения данного вопроса:

• Земельный кодекс РФ (ЗК РФ)
• Гражданский кодекс РФ (ГК РФ)
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗ от 16 июля 1998 г.
• Федеральный закон "Об аренде земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" № , от
• Закон "О муниципальной службе в РФ" № 79-ФЗ от 27 июля 2004 г.
• Градостроительный кодекс РФ (ГК РФ)