Взыскание задолжности по аренде имущества: разбирательства в арбитражном суде и зачет произведенных улучшений

Гражданин Ю обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате в размере 70 тысяч рублей. Договор аренды не признан судом. Гражданин Ю утверждает, что он согласно договору аренды произвел за свой счет неотделимые улучшения арендованного имущества, и после прекращения договора он заявил о зачете причитающихся ему в сумме 70 тысяч рублей на аналогичную сумму произведенных им улучшений.

Для решения данного вопроса в арбитражный суд необходимы следующие документы:

1. Исковое заявление гражданина ю с указанием всех обстоятельств дела, доказательств и требований.

2. Копия договора аренды, по которому возник спор между сторонами.

3. Расчеты по сумме задолженности и доказательства ее неуплаты.

4. Документы, подтверждающие факт проведения неотделимых улучшений арендованного имущества.

5. Документы, свидетельствующие о прекращении договора аренды и заявлении зачета причитающихся с него сумм на сумму произведенных улучшений.

6. Иные документы, необходимые для полного и объективного рассмотрения спора.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств искового заявления и обстоятельств дела в целом. Однако, возможно, что могут быть применены следующие статьи законов Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 585-589 (обязательства арендатора и арендодателя, правила определения размера арендной платы);
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 16.2 (нарушение правил аренды имущества, влекущее взыскание штрафных санкций);
• Гражданский процессуальный кодекс РФ: статьи 112-128 (правила предъявления исковых требований, процедуры арбитражного суда).