Взыскание задолженности за коммунальные услуги, развод, оформление квартиры и социальный найм: правовые аспекты

В данной ситуации вам не могут взыскать плату за долги по коммунальным услугам, так как квартира была оформлена на вашего мужа до заключения брака и по договору социального найма. Согласно законодательству Российской Федерации, долги за коммунальные услуги не передаются наследникам или бывшим супругам в случае, когда квартира принадлежит и была оформлена на другого супруга до брака. В данном случае, ответственность за плату долгов несет ваш бывший муж.

Для решения данного вопроса может понадобиться документальное подтверждение того, что квартира была оформлена на вашего мужа до заключения брака. Это может быть договор социального найма или другие документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

В данном случае применимы следующие статьи закона:

• Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации: "Долги супругов считаются общими, если иное не установлено законом или договором между супругами".

• Статья 254 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Пользование жилыми помещениями, принадлежащими на правах собственности физическим лицам, осуществляется на основании договора найма жилого помещения или иного договора, предусмотренного настоящим Кодексом или гражданским законодательством".

• Статья 145 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Если один из совладельцев жилого помещения вправе пользоваться этим помещением бесплатно вследствие установленных законом или судом прав совладельца, все совладельцы гражданским иском могут исключить его из проживания в жилом помещении, но лишь вместе с вещами, находящимися в помещении, иным имуществом и документами собственности, на учете которых стоит физическое лицо, имеющее право свободно пользоваться жилыми помещениями".