Взыскание задолженности за коммунальные платежи: имеет ли право ТСЖ требовать оплату от временно зарегистрированного жильца?

Согласно законодательству Российской Федерации, ТСЖ, в случае задолженности по коммунальным платежам, имеет право требовать взыскания задолженности как с собственника, так и с прописанного лица. Таким образом, у ТСЖ было право требовать взыскания задолженности с Вас.

Отменить решение суда можно через подачу апелляционной жалобы в установленном законом порядке, с указанием доказательств, подтверждающих отсутствие фактического проживания в данной квартире за последние три года. Однако, если данная задолженность уже была исполнена, отменить ее невозможно.

Для решения данной ситуации Вам понадобятся следующие документы: 1. Решение суда, которым было взыскано задолженность по коммунальным платежам. 2. Документы, подтверждающие Вашу временную регистрацию по другому месту, такие как копия договора аренды жилья или справка о пребывании в месте временной регистрации. 3. Документы, подтверждающие, что Вы не проживали по месту регистрации, такие как договор аренды другого жилья, справки о работе и т.п. 4. Документы, подтверждающие погашение долга по коммунальным платежам (если такой долг был погашен).

Относительно возможности ТСЖ взыскивать с Вас задолженность, необходимо изучить устав и положения ТСЖ, а также договор на предоставление коммунальных услуг, заключенный с Вашей матью. Только после этого можно сделать вывод о том, имеет ли ТСЖ право взыскивать с Вас данную задолженность.

Если Вы имеете доказательства того, что не проживали по месту регистрации и не пользовались коммунальными услугами, то Вы можете подать апелляционную жалобу на решение суда о взыскании задолженности в течение месяца со дня его вынесения. В ходе рассмотрения жалобы суд сможет пересмотреть доказательства и принять новое решение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 358 Гражданского кодекса РФ о прописке граждан;
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ о правах и обязанностях собственников жилых помещений;
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ о взыскании задолженности по договору;
• Статьи 329-333 Гражданского процессуального кодекса РФ о привлечении к ответственности за неисполнение обязательств;
• Статьи 200-206 Налогового кодекса РФ об установлении налоговых обязательств.

С учетом данных статей законодательства можно сделать вывод, что ТСЖ вправе взыскивать задолженность с гражданина, который прописан в жилом помещении, независимо от того, проживает ли он по этому адресу или нет. Для отмены решения суда необходимо подать апелляционную жалобу в выше стоящий суд, предоставив доказательства о том, что гражданка не проживала по этому адресу и не является собственником жилого помещения, а также опровергнуть обоснованность размера задолженности.