Взыскание задолженности за коммунальные платежи ТСЖ: исключение на шару и правила исковой давности. Заказ услуги.

В зависимости от конкретных обстоятельств дела возможно взыскание коммунальных платежей с жильца, который не оплачивал их более 10 лет, при наличии соответствующих доказательств. Однако, решение данного вопроса целиком зависит от принятого в данном случае судебного решения, которое может относиться к различным аспектам права и ссылаться на конкретные законы. Если же речь идет о вариантах "на шару", то следует отметить, что данный путь незаконен и может повлечь за собой серьезные последствия для всех участников сделки.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор об оказании услуг по предоставлению коммунальных услуг, заключенный между ТСЖ и жильцом.
2. Документы, подтверждающие факт неоплаты жильцом коммунальных платежей за период свыше 10 лет.
3. Соответствующие законодательные акты, регулирующие порядок взыскания задолженностей по коммунальным платежам в Российской Федерации.
4. Документы, подтверждающие право ТСЖ на предъявление требования о взыскании задолженности, включая решение общего собрания жильцов организации.

В данном случае, исковая давность может быть утрачена по истечении трех лет со дня, когда ТСЖ узнали о неуплате. Однако, если по закону установлен другой срок исковой давности, он должен быть учтен. Определение наличия исковой давности должно быть произведено компетентным юристом, специализирующимся на данном вопросе.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс РФ, статьи 317-320 (об обязательствах по оплате жилищно-коммунальных услуг); - Жилищный кодекс РФ, статьи 154 и 167 (о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг); - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 16 и 17 (о правах и обязанностях ТСЖ); - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 222-227 (о иске и его давности).