Взыскание задолженности по договору аренды земельного участка: юридические тонкости и ответы на вопросы

Судя по описанию ситуации, если данный гражданин использовал земельный участок без оплаты за указанный период, то это может быть квалифицировано как неосновательное обогащение, которое является гражданско-правовой категорией. Кроме того, за фактическое использование земельного участка с периода с 2013 по 2017 год гражданин должен будет уплатить плату по договору аренды, а также пеню за просрочку использования, применительно к которой может быть использована статья 395 Гражданского кодекса РФ как неустойка, за пользование чужими денежными средствами данный вопрос неприменим. Однако, мои рекомендации не являются юридическим советом, поэтому для получения более точного ответа необходимо обратиться к специалисту в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1) Копия договора аренды земельного участка между ИП и администрацией города; 2) Копия постановления о списании задолженности по платежам на основании исключения ИП из реестра ЕГРЮЛ; 3) Документы, подтверждающие регистрацию здания на данном земельном участке на имя данного гражданина как физического лица; 4) Документы, подтверждающие фактическое использование земельного участка за период с 2013 по 2017 год; 5) Сведения о размере задолженности за фактическое использование земельного участка за указанный период. По всей видимости, данное обстоятельство может квалифицироваться как несновательное обогащение гражданина за период с 2013 по 2017 год. При этом, пеня за просрочку фактического использования является неустойкой в соответствии со статьей 395 ГК РФ. Однако, точный ответ на данный вопрос будет зависеть от всех обстоятельств конкретного дела и может быть дан только после получения полной и достоверной информации о нем.

статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении неосновательного обогащения;

статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации - о неустойке.