Взыскание ущерба за испорченное имущество квартиры без официального договора: ваше право или ответственность?

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, вы вправе возместить ущерб, причиненный вашему имуществу, если квартиранты проживали в вашей квартире без вашего согласия и не заключали с вами договор аренды жилья, а также не оплачивали вам стоимость пользования вашим жильем.

Наличие написанного от руки договора и свидетельств, подтверждающих факт проживания квартирантов в вашей квартире, может быть использовано в качестве доказательства причинения ущерба вашему имуществу.

Следует отметить, что договор аренды жилья должен быть заключен в письменной форме. Однако, если квартиранты фактически проживали в вашей квартире и пользовались ее ресурсами без вашего согласия и оплаты, вы можете обратиться в суд с требованием о возмещении убытков.

Ответственность за сдачу жилья без официального договора аренды на вас не возлагается, так как договор аренды жилья является добровольным соглашением между арендодателем и арендатором, и его заключение не является обязательным. Однако, для того чтобы избежать аналогичной ситуации в будущем, рекомендуется заключать договор аренды жилья именно в письменной форме.

Для решения данного вопроса требуется иметь следующие документы: 1. Написанное от руки соглашение с паспортными данными и подписями квартирантов, которые в нем фигурируют. 2. Доказательства того, что данные квартиранты проживали в данном жилье в течение определенного времени, например, показания свидетелей, составленные протоколы, заключения органов власти, по запросу соответствующих учреждений. 3. Фотографии и описания имущества, испорченного квартирантами.

Если у Вас есть все необходимые доказательства, то Вы можете подать иск в суд на взыскание ущерба, причиненного Вашему имуществу.

В отношении Вашего вопроса о возможной ответственности за сдачу квартиры без официального договора следует отметить, что аренда жилого помещения в России регулируется Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней", который требует обязательной регистрации договора аренды жилого помещения. Несоблюдение данного требования может привести к административной и/или уголовной ответственности.

Однако, в данном случае, наличие письменного соглашения с указанием данных квартирантов может служить доказательством того, что они были жильцами данного помещения и занимали его с Вашего разрешения. Это может помочь в защите Вашего интереса в судебном заседании.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса:

1. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из причинения вреда имуществу".

2. Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения".

3. Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа".

4. Статья 216 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения".

5. Статья 317 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказывание в гражданском судопроизводстве".

Ответственность за сдачу жилья без официального договора может возникнуть, если сдача жилья произошла с нарушением действующего законодательства Российской Федерации в области найма жилья. Однако, конкретные последствия в данном случае следует уточнять у компетентного юриста, исходя из конкретных обстоятельств дела.