Взыскание по исполнительным документам на жилое помещение: как защитить единственное пригодное для постоянного проживания место и не повредить права членов семьи и предмета ипотеки

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, ипотека не является основанием для освобождения жилого помещения от взыскания в рамках исполнительного производства. Однако предусмотрены определенные ограничения и гарантии для должников и членов их семей, которые проживают в жилых помещениях, в том числе единственных пригодных для постоянного проживания. Такие ограничения и гарантии устанавливаются Законом "Об исполнительном производстве", а также иными законодательными актами Российской Федерации. В данный момент изменений по взысканию по исполнительным документам на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением и является предметом ипотеки, не предвидится.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Исполнительные документы, по которым взыскивается задолженность у гражданина-должника.

2. Различные договоры и соглашения, связанные с жилым помещением, в том числе договор ипотеки.

3. Документы, подтверждающие, что жилое помещение является единственным пригодным для постоянного проживания гражданина-должника и его семьи.

4. Данные о доходах и имуществе гражданина-должника и его членов семьи.

5. Различные законодательные и нормативные акты, регулирующие вопросы взыскания задолженностей и ипотеки.

• Статья 89 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
• Статья 25 Закона РФ от 26.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Статья 102 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений в связи с реализацией права частной собственности на жилое помещение" (в случаях, когда ипотека не была оформлена)