Взыскание долга за ЖКХ: права собственника квартиры на защиту и нормативно-правовые акты

Как собственник 1/3 квартиры, Вы несете ответственность за свою долю задолженности по оплате услуг ЖКХ, включая горячее водоснабжение и отопление. Что касается вопроса отсутствующих счетчиков на горячую воду, в соответствии с законодательством РФ собственникам жилых помещений следует устанавливать индивидуальные приборы учета. Поэтому, отсутствие счетчиков на горячую воду может привести к несправедливому распределению расходов между собственниками квартиры. Если Вы не пользовались горячей водой за период, за который требуется взыскать уплату, то имеете право оспорить свою обязанность оплаты горячей воды через суд. Регулирование вопроса установки счетчиков на горячую воду осуществляется "Положением о порядке установки и эксплуатации общедомовых приборов учета расхода тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения в многоквартирных домах", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.10.2015 № 1118.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права собственности на квартиру, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности.

2. Документы, подтверждающие факт не проживания в квартире на тот период, за который взыскивается задолженность за горячую воду и отопление.

3. Документы, содержащие информацию о состоянии учета потребления услуг по горячему водоснабжению в квартире.

Нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы горячего водоснабжения и отопления жилых помещений, включают законодательство Российской Федерации о теплоснабжении, жилищное законодательство и законодательство о договоре коммунального обслуживания.

В данном случае, если отсутствие счетчиков на горячую воду подтверждается соответствующими документами, то Вы не обязаны платить за услуги по горячей воде, которые не были потреблены Вами и не причинили Вам ущерба. Однако, Вам следует обратиться к юристу иисследовать имеющиеся у Вас документы, чтобы выяснить, как Вам лучше защитить свои права и интересы в этой ситуации.

Статьи законодательства, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 244, 245)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 17, 36, 95)
• Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 23)
• Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" (статьи 4, 15)
• Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем коммунально-бытового водоснабжения и водоотведения" (статьи 9, 12, 20)