Взыскание долга с должника: наличие недвижимости и земли, дарение, ограничение пенс. счета.

Если пристав наложил арест на пенсионный счет должника, то значит должник имеет задолженность перед кредитором. В случае, если должник хочет полностью погасить задолженность, он имеет возможность использовать иные средства для совершения платежа. Для этого должник может использовать свои личные средства, которые не подлежат аресту, либо же пытаться продать недвижимость, в том числе ипотечную квартиру или землю с домом. Однако, если должником введен запрет на действия (арест на недвижимость), то продажу имущества без разрешения суда необходимо считать недопустимой. Кроме того, должник может попробовать договориться с кредитором о реструктуризации задолженности, чтобы уменьшить размер платежей и снизить свою общую задолженность. В целом, способ погашения задолженности и наличие возможности на ее погашение зависят от многих факторов и индивидуальных условий каждого конкретного случая.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, в том числе на квартиру, и документы, подтверждающие право пользования имуществом, находящимся в ипотеке.
2. Документы, подтверждающие право собственности на землю и дом, предмет дарения, а также документы, подтверждающие факт передачи дарения.
3. Документы, подтверждающие обязательство должника выполнять свои финансовые обязательства (например, договор займа).

В данной ситуации, поскольку уже было наложено ограничение на пенсионный счет и выплачивается только 50% пенсии, необходимо выяснить, какая сумма долга у должника и какая доля в собственности на землю и дом. Если должник не выполняет свои финансовые обязательства, пристав может наложить арест на имущество, находящееся в его собственности, или выставить на продажу имущество должника.

В данном случае, если доля должника в земле и доме составляет 1/3, на эту долю может быть наложен арест и продано для погашения долга. Если вырученные средства не покроют полностью долг, пристав может продолжить налагать арест на другое имущество должника, пока долг не будет полностью удовлетворен.

Кодекс Российской Федерации об исполнительном производстве:

• Статья 86. Исполнение обязательств по денежным требованиям, обеспеченным залогом имущества
• Статья 91. Исполнение обязательств, обеспеченных залогом недвижимого имущества
• Статья 95. Исполнение обязательств по договорам ипотеки
• Статья 104. Исполнение обязательств по договорам дарения
• Статья 46. Определение приставом-исполнителем требований к должнику.