Взыскание долга на капитальный ремонт: возможно ли обнуление долга или взыскание ущерба за введение в заблуждение?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2735786
Ответы юристов (1)
В данной ситуации, если Фонд капитального ремонта не располагал сведениями о наличии данной квартиры и, соответственно, не начислял обязательный платеж на нее, но после вступления владельца квартиры в его права возникла задолженность по уплате данных платежей, то данный владелец несет ответственность за уплату этих платежей.
Однако, если оператор по сбору платежей МосОблЕИРЦ выдал справку о том, что долгов по данной квартире нет, то владельцу квартиры можно предъявить требование к этому оператору на возмещение ущерба, который был нанесен в связи с его действиями по введению в заблуждение.
В данной ситуации настоятельно рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций и действий в данном случае.
Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:
Договор купли-продажи квартиры между предыдущим собственником и текущим собственником.
Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
Справка, выданная оператором по сбору платежей МосОблЕИРЦ о том, что долгов по квартире нет.
Решение фонда капитального ремонта о взыскании долга.
Возможно, доказательства отсутствия уведомления о взносах на капитальный ремонт от предыдущего собственника.
С точки зрения законодательства Российской Федерации, сокращение или обнуление долга за предыдущего собственника невозможно. Но если вы можете доказать, что оператор по сбору платежей МосОблЕИРЦ дал вам некорректную информацию о наличии долгов, то можно рассмотреть возможность взыскания ущерба, который вы понесли вследствие этого. Однако, данная ситуация требует более детального изучения и юридического анализа.
Налоговый кодекс РФ статья 45, Гражданский кодекс РФ статьи 301, 302, 304, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 6.21, 15.1, 19.5.
Услуги юристов
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы