Взятие квартиры по ипотеке: ошибки с банком и возврат НДФЛ - инструкция для подачи документов.

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, взносы, уплаченные физическим лицом в погашение процентов по ипотечному кредиту, могут быть использованы для уменьшения налогооблагаемой базы по НДФЛ. При этом, необходимо убедиться, что условия кредитного договора соответствуют требованиям налогового законодательства.

Для решения вопроса о возврате подоходного налога НДФЛ по ипотеке, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры, который был заключен в момент приобретения квартиры.
2. Копию договора ипотеки, который был заключен с банком-кредитором.
3. Расчеты по выплатам по ипотеке за весь период кредита.
4. Свидетельство о постановке на учет в налоговой организации.
5. Копию налоговой декларации на получение возврата подоходного налога НДФЛ по ипотеке.
6. Свидетельство о регистрации в качестве ипотечного заемщика в банке-кредиторе.

Обращаем внимание, что налоговый вычет предоставляется только по первому жилому объекту и если сумма выплаченных процентов не превышает 3 000 000 рублей в год. Кроме того, налоговый вычет может быть предоставлен только в случае наличия дохода по налогу на доходы физических лиц, подлежащему обложению ставкой 13%.

Для решения данного вопроса необходимо предъявить документы, подтверждающие оплату процентов по ипотечному кредиту за соответствующий налоговый период, например, справки об уплате процентов по кредиту от банка-кредитора за соответствующий налоговый период, а также документы, подтверждающие факт получения дохода в налоговом периоде, за который осуществляется возврат налога. Также могут потребоваться другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств вопроса. Рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или юристу для получения более подробной консультации в данном вопросе.

Статья 220 НК РФ "Право на налоговый вычет": физическое лицо имеет право на налоговый вычет в размере не более 260 000 рублей, уплаченных по договору займа (кредита), заключенному с банком или иным кредитным организатором на срок не менее пяти лет на строительство или приобретение квартиры (жилого помещения).

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 317); - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 216, 218, 220); - Федеральный закон "Об ипотечном кредите (займе)" (статьи 6, 18).