Взятие ипотеки в Сбербанке: различия законных и незаконных страховок

Законодательство Российской Федерации не обязывает брать страховку жизни, работы или квартиры при оформлении ипотеки. Однако, банк-кредитор может установить свои требования к страхованию имущества, заложенного по договору ипотеки, и требовать предоставления соответствующих документов. О применяемых требованиях к страхованию необходимо уточнять у конкретного банка, с которым Вы планируете взять ипотеку.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Копия паспорта заемщика и поручителя (если имеется).

2. Документы, подтверждающие доходы заемщика и поручителя, а именно:

• Справка о доходах (если заемщик работает официально);

• Декларация по налогу на доходы физических лиц (если заемщик является индивидуальным предпринимателем);

• Документы, подтверждающие непостоянный доход (если заемщик работает неофициально).

1. Договор на приобретение жилой недвижимости.

2. Документы на жилое помещение.

3. Документы на обеспечение ипотеки.

4. Страховой полис.

Относительно страховки, необходимой при оформлении ипотеки, следует отметить, что на сегодняшний день законно только страхование недвижимости от пожара, залога и страхования жизни в случаях, когда на заемщика был переведен ипотечный долг. Однако, более детальную информацию по данному вопросу вы лучше получите от сотрудников банка, где вы собираетесь взять ипотеку.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения вопроса о законности страховки при ипотеке: - Гражданский кодекс РФ (статьи 929, 951, 955, 956, 958, 961) - Закон о договоре страхования (статьи 12, 13, 23, 24, 25, 28) - Закон о потребительском кредите (статьи 28, 29, 30) - Закон о ипотечном жилищном кредите (статьи 12, 13, 14, 15, 16, 18, 20)

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 930 Гражданского кодекса РФ "Страхование жизни и здоровья"
• Статья 958 Гражданского кодекса РФ "Страхование имущества"
• Статья 28 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Статья 20 Федерального закона от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (если речь идет об ипотеке на транспортное средство)