Взятие ипотеки на третье лицо безопасно и удобно с нашими услугами

Можно ли взять ипотеку на третье лицо и осуществлять оплату ипотечных платежей с нашей стороны, и каким образом обеспечить безопасность в данной ситуации?

| Гость, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для того чтобы обезопасить свои интересы в случае ипотеки, оформленной на третье лицо, необходимо заключить юридический договор с этим лицом, который будет определять все условия сделки и обязательства сторон. Также следует попросить у банка копию договора ипотеки и проверить его на наличие каких-либо ограничений или условий, которые могут повлиять на ваше право пользования жильем. При возникновении споров и разногласий с собственником недвижимости и банком рекомендуется обратиться в суд и обосновать свои права.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо оформить договор ипотеки с банком, который будет выдавать кредит на покупку недвижимости. В этом договоре должны быть четко определены права и обязанности всех сторон, включая третье лицо, которое является залогодателем.

Также необходимо оформить договор залога недвижимости между залогодателем и залогодержателем (банком), где должны быть указаны все условия залога, включая срок и условия возврата долга.

Дополнительно для обеспечения своих прав можно заключить с третьим лицом соглашение о том, что оно не имеет прав на получение доходов от данной недвижимости и не имеет права распоряжаться недвижимостью без согласия заемщика.

Также необходимо обратить внимание на наличие прав на недвижимость у третьего лица, чтобы избежать возможных претензий со стороны других лиц. Поэтому желательно провести юридическую проверку права собственности на объект недвижимости, который будет приобретен в ипотеку на третье лицо.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Решение данного вопроса требует более подробной консультации с юристом, но в качестве основных статей, которые могут иметь отношение к данной ситуации, можно указать следующие статьи закона:

  • Гражданский кодекс РФ: Статьи 308 - Ипотека имущества, 318 - Сделки по залогу и ипотеке, 329 - Обеспечение обязательств залогом и ипотекой, 330 - Права и обязанности залогодержателя, 331 - Удержание заложенного имущества и право продажи;
  • Жилищный кодекс РФ: Статьи 50 - Ипотечное жилищное кредитование, 51 - Заявление о выдаче исполнительного листа на продажу недвижимости, 56 - Право собственника на возмещение убытков;
  • Федеральный закон "О ипотеке (залоге недвижимости)": Статьи 5 - Общие положения об ипотеке, 10 - Срок действия договора ипотеки, 13 - Ответственность сторон по договору ипотеки;
  • Федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах": Статьи 3 - Определение понятия "ипотечные ценные бумаги", 7 - Обязанности выпустившей ипотечные ценные бумаги организации, 13 - Ответственность за неправомерное использование ипотечных ценных бумаг.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация пригодиться в следующих случаях:

  • регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
  • земля используется не по целевому назначению;
  • есть трудности в сборе документов на имущество.

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы