Взятие ипотеки на себя и оформление квартиры: детали и возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, возможно взять ипотеку на себя и оформить квартиру на другое лицо, в том числе на мать. Однако при погашении части ипотеки материнским капиталом наличие права собственности на квартиру у матери может повлиять на возможность использования материнского капитала. Потому перед оформлением сделки лучше проконсультироваться у юриста на предмет возможности использования материнского капитала в данной ситуации.

Для решения такого вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и матерью.
2. Договор займа на сумму ипотеки между заемщиком и кредитором.
3. Свидетельство о рождении заемщика и матери.
4. Документы, подтверждающие право матери на жизнь в квартире (например, прописка).
5. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала.

Также потребуются подтверждения того факта, что ипотека была взята на заемщика, квартира оформлена на матери, а оплата производится за счет материнского капитала.

Важно отметить, что перед выбором такого варианта необходимо ознакомиться с законодательством в области ипотечных кредитов и права собственности на недвижимое имущество. Возможно, потребуется консультация юриста для анализа документов и возможных рисков.

Статья 153 Гражданского кодекса РФ «Сделки, необходимые для осуществления гражданских прав», статья 354.1 ГК РФ «Ипотечное покрытие», статья 339 ГК РФ «Договор дарения», статья 185 НК РФ «Применение материнского (семейного) капитала».