Выявление неоформленных участков с самовольными постройками в Петухово | Администрация города проводит мероприятия.

Согласно статье 222 ГК РФ, если здания, сооружения или другие строения возведены на земельном участке, не оформленном в установленном порядке, они являются самовольными и подлежат сносу, как указано в объявлении. Однако оформление земельного участка в долевую собственность и его благоустройство – это обязанность собственников, а не администрации города. В данном случае администрация напоминает собственникам о необходимости оформления земельных участков в установленном законом порядке и о возможной административной ответственности за самовольное занятие земельного участка. Ремонт и уборку придомовой территории осуществляет та компания, с которой заключен договор на эти услуги, и это не зависит от оформления земельных участков в собственность жильцов.

Для решения данного вопроса нужно будет уточнить следующее:

1. Какие документы необходимо предоставить для оформления земельного участка в долевую собственность?

2. Какие действия требуется предпринять со стороны Администрации города Петухово при оформлении земельного участка в долевую собственность?

3. В случае, если земельный участок будет оформлен в долевую собственность, какое будет распределение обязанностей между собственниками и Администрацией города Петухово по обеспечению ремонта и благоустройства придомовой территории?

Что касается уведомления Администрации города Петухово о проведении мероприятий по выявлению неоформленных земельных участков и возможного сноса сооружений, следует отметить, что данное действие осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и может быть проведено, если участок земли неоформлен в установленном порядке.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 51 Конституции Российской Федерации, собственность признается правом каждого на законных основаниях иметь, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Если жильцы решат оформить земельный участок в долевую собственность, то они будут иметь право распоряжаться своей придомовой территорией в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На сегодняшний день многоквартирным домам, управляющим компаниям и жильцам приходиться разделять ответственность по благоустройству и содержанию придомовых территорий в соответствии с законами и правилами, установленными в каждом регионе.

Статья 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Нарушение установленного законом порядка использования земельного участка, нарушение правил устройства, эксплуатации и ремонта объектов капитального строительства или иных сооружений") и статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Права собственника на земельный участок").