Вывеска АПТЕКА на лоджии второго этажа: включение в общее имущество дома

Данное имущество, а именно лоджия второго этажа с вывеской "АПТЕКА", является частной собственностью владельца квартиры, на которой она расположена, и не входит в состав общего имущества дома.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы: - Устав и положение об управлении многоквартирным домом, в которых должны быть прописаны правила размещения вывесок и иной рекламы; - Договор аренды или иной документ, который устанавливает право пользования лоджией второго этажа; - Законодательство, регулирующее право собственности на квартиры и общее имущество дома.

На основании этих документов юрист сможет определить, включается ли лоджия второго этажа в состав общего имущества дома и разрешено ли размещение вывесок на частях общего имущества.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 260 Гражданского кодекса РФ "Понятие и состав общего имущества"

2. Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Права собственника на общее имущество"

3. Статья 36 Жилищного кодекса РФ "О правах и обязанностях собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме"

4. Постановление Правительства РФ от 12.06.2020 № 846 "Об утверждении требований к оформлению и размещению наружной рекламы, в том числе световых вывесок"