Выставление счетов за ОДН: Правомерность и возможность лимита

УК вправе выставлять счета за электроэнергию ОДН в соответствии с договором управления многоквартирным домом и действующим законодательством. В зависимости от условий договора и правил дома, существует возможность установки лимитов на затраты на общедомовые нужды, включая потребление электроэнергии. В таком случае, счета за ОДН не должны превышать указанные лимиты. Однако, если такого лимита нет, то УК вправе выставлять счета за ОДН на основании фактического потребления электроэнергии всеми жильцами многоквартирного дома.

Для решения данного вопроса требуется представление следующих документов:

1. Копия договора аренды или иного договора, удостоверяющего право пользования жилым помещением.

2. Копия договора управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками жилья.

3. Копия платежных документов, выставленных управляющей компанией за услуги по обслуживанию дома, включая платежи за ОДН.

4. Документы, подтверждающие размер потребления электроэнергии в собственной квартире за соответствующий период.

На основании этих документов возможно провести анализ правомерности выставленных счетов за электроэнергию ОДН. При этом необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации размер сбора за ОДН не может превышать фактических затрат на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Однако, установление лимита на размер сбора за ОДН на уровне закона не предусмотрено.

Статьи УК РФ, применимые к данному случаю, могут быть следующими:

Статья 157.1. Незаконное обогащение Статья 159.2. Мошенничество при проведении расчетов за жилищно-коммунальные услуги Статья 159.4. Нарушение установленного порядка расчетов за жилищно-коммунальные услуги

Однако, если это связано с вопросами коммунальных услуг, то также возможно применение положений Жилищного кодекса РФ и Федерального закона "О жилищных и коммунальных услугах".