Выставление счетов без договора: имеет ли компания право? | Оплаты за мусор в частном секторе

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор, не заключенный в установленной форме, но действительный на основании совершения между сторонами сделки действий, подлежит исполнению в соответствии с условиями, которые могут быть установлены действиями сторон и обычаями делового оборота. Поэтому, если управляющая компания фактически предоставляла услуги по вывозу мусора за 10 лет и выставляла квитанции на оплату, то это может рассматриваться как совершение сделки и установление ее условий на основании обычаев делового оборота.

В данном случае рекомендуется обратиться в управляющую компанию с запросом на предоставление копии договора об услугах по вывозу мусора, подписанного сторонами, а также расчетов за предоставление данной услуги. Если управляющая компания не предоставит требуемые документы, то можно обратиться в суд для защиты своих прав и доказательства отсутствия договора и неосновательности требований о выплате задолженности. Если же жителям будет предоставлен договор, подписанный сторонами, то они должны будут выполнить свои обязательства в соответствии с условиями договора или заранее договориться с управляющей компанией об изменении условий данного договора.

Чтобы ответить на данный вопрос, я бы порекомендовал обратить внимание на следующие документы:

1. Копии договоров на предоставление услуг по вывозу мусора, заключенных ранее с управляющей компанией, если таковые имеются.
2. Документы, подтверждающие тот факт, что вы не пользовались услугами по вывозу мусора, в том числе квитанции об оплате за наличие своей территории для вывоза мусора, чеки на покупку пакетов для утилизации мусора и так далее.
3. Законодательные акты, регулирующие порядок оказания услуг по вывозу мусора и ответственности управляющих компаний.

На основании представленных документов можно будет проанализировать правомерность действий управляющей компании и принять дальнейшие меры, в том числе обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

Статья 420 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор уборки территории" и статья 15 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ "Об образовании".