Выставление счета за жилплощадь без прописки и проживания: законодательство и возможность удаления услуг из квитанции

В соответствии с законодательством Российской Федерации выставление счета за жилплощадь, где никто не прописан и не живет, не законно. Однако, если услуги, предоставляемые в жилплощади, не используются, то управляющая организация имеет право на основании договора убрать такие услуги из квитанции. Однако, необходимо учитывать, что сумма платежа будет изменяться в зависимости от оставшихся услуг.

Для ответа на этот вопрос нужно обратиться к Гражданскому кодексу РФ (ст. 307 -307.9, 368); Жилищному кодексу РФ (ст. 154); Закону "О жилищно-коммунальных услугах" (ст. 12, 15, 17, 22).

Ответ на первый вопрос: законно выставление счета за жилплощадь, где никто не прописан и не живет. Собственник или пользователь жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги за пользование общедомовыми и внутриквартирными системами благоустройства и обеспечение функционирования дома.

Ответ на второй вопрос: Закон не предусматривает возможность удаления некоторых услуг из квитанции, которая выставляется за жилплощадь. Если желаете узнать о конкретных услугах, которые хотите убрать из квитанции, можно обратиться к управляющей компании или Роспотребнадзору по месту жительства для консультации.

1. Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 158 - Обложение налогом на имущество физических лиц жилых помещений и иных объектов недвижимости.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 153 и 321 - Обязанности собственников или пользователям помещений по уплате коммунальных услуг и порядок оплаты коммунальных услуг.
3. Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Общие принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 12 и 13 - Установление платы за коммунальные услуги и регулирование порядка управления жилым фондом.
4. Федеральный закон от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", статья 6 - Обязанность субъектов предпринимательской деятельности осуществлять контроль за совершаемыми ими операциями на предмет возможного факта легализации доходов, полученных преступным путем.

Ответ на второй вопрос: Согласно действующему законодательству Российской Федерации не предусмотрено возможности выборочного исключения некоторых услуг из квитанции. Обязательными услугами являются те, которые предусмотрены государственными нормами и правилами, а также законодательством. Либо совместным решением собственников или жильцов многоквартирного дома могут быть решены вопросы по определению объема и стоимости коммунальных услуг.