Выселение брата из приватизированной квартиры: вопросы совладения и оплаты коммунальных услуг

Для выселения сожителя из квартиры, приватизированной на нескольких собственников, необходимо обращение в суд с соответствующим иском и дальнейшее соблюдение процессуальной процедуры. Неуплата коммунальных услуг или безработица не являются основаниями для выселения сожителя из квартиры без согласия других собственников. При наличии у Вас доказательств за неосмотрительное отношение к совместной собственности автора вопроса, в том числе за причинение значительных материальных убытков, можно претендовать на возмещение ущерба через судебный иск.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилое помещение, в котором указаны все совладельцы (в данном случае брат и автор вопроса).
2. Документы подтверждающие задолженности по оплате коммунальных услуг (расчеты за газ, свет, отопление и т.д.) и документы, подтверждающие длительность задолженности.
3. Документы, подтверждающие отсутствие работы брата и его иную доходную деятельность (справки с места проживания, справки с бывшего места работы, договора о предоставлении социальных услуг и т.д.).

После сбора всех необходимых документов автор вопроса может обратиться в суд с заявлением о выселении своего брата, указав все основания для выселения и приложив соответствующие документы. При положительном решении суда брат должен будет выселиться из квартиры в указанный судом срок.

Статьями, применимыми к данной ситуации, могут быть следующие: - Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение имущества в совместной собственности"; - Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Использование жилого помещения"; - Статья 303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилые помещения и их ограничения"; - Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Иск о прекращении совместной собственности"; - Статья 312 Гражданского кодекса Российской Федерации "Истечение срока давности права собственности или иных вещных прав".